[vc_row][vc_column][vc_column_text]Para inversiones inmobiliarias las sociedades LLC (Limited Liabillity Company), son las más aconsejables, ya que ofrecen una gran flexibilidad, un buen tratamiento fiscal y la facilidad de administración, siendo por lo general constituidas en los Estados de La Florida y de Delaware.

Los Estados de La Florida y Delaware comparten muchas de las mismas ventajas para las empresas, teniendo las sociedades de Delaware el beneficio añadido de un mayor anonimato, ya que los Registros de la Compañía no están abiertos al público y no se encuentran fácilmente en Internet con en el caso de La Florida.

[/vc_column_text][vc_separator color=”grey”][vc_column_text]

Beneficios de Constituir una Sociedad LLC en USA:

[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/3″][bsf-info-box icon_type=”selector” icon=”Defaults-shield” img_width=”48″ icon_size=”24″ icon_color=”#2b91ab” icon_style=”circle” icon_color_bg=”#ffffff” icon_color_border=”#333333″ icon_border_size=”1″ icon_border_radius=”500″ icon_border_spacing=”50″ title=”Protección de Bienes Personales:” read_more=”none” read_text=”Read More” hover_effect=”style_1″ pos=”square_box” box_bg_color=”#ffffff” box_border_width=”2″ box_border_color=”#a2aeba” box_border_style=”solid”]la sociedad responde solo con sus bienes. Por esta razón, la mayoría de los inversionistas de bienes raíces eligen tener cada una de sus propiedades bajo una compañía diferente.[/bsf-info-box][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/3″][bsf-info-box icon_type=”selector” icon=”Defaults-ok” img_width=”48″ icon_size=”24″ icon_color=”#2b91ab” icon_style=”circle” icon_color_bg=”#ffffff” icon_color_border=”#333333″ icon_border_size=”1″ icon_border_radius=”500″ icon_border_spacing=”50″ title=”Ventajas impositivas:” read_more=”none” read_text=”Read More” hover_effect=”style_1″ pos=”square_box” box_bg_color=”#ffffff” box_border_width=”2″ box_border_color=”#a2aeba” box_border_style=”solid”]No hay doble imposición ya que la sociedad distribuye el resultado entre sus socios y son éstos los que pagan sus impuestos a través de sus declaraciones personales.

 

[/bsf-info-box][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/3″][bsf-info-box icon_type=”selector” icon=”Defaults-eye-close” img_width=”48″ icon_size=”24″ icon_color=”#2b91ab” icon_style=”circle” icon_color_bg=”#ffffff” icon_color_border=”#333333″ icon_border_size=”1″ icon_border_radius=”500″ icon_border_spacing=”50″ title=”Reserva de Identidad: ” read_more=”none” read_text=”Read More” hover_effect=”style_1″ pos=”square_box” box_bg_color=”#ffffff” box_border_width=”2″ box_border_color=”#a2aeba” box_border_style=”solid”]El uso de una compañía para hacer inversiones, permite a sus socios limitar su exposición y mantenerse en el anonimato. Delaware es un estado conocido por ofrecer un mayor nivel de anonimato que La Florida.[/bsf-info-box][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_separator color=”grey”][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_column_text]

Obligaciones:

[/vc_column_text][vc_column_text]Cada año las sociedades deben renovarse mediante la Presentación Estatal del Reporte Anual. Asimismo también deben presentar una declaración de impuestos federales cada año siguiente al año en que se incorporan; incluso aunque la sociedad no tenga actividad.[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][vc_column_text]

Documentos para la Constitución:

[/vc_column_text][info_list position=”left” style=”circle with_bg” icon_border_style=”none” icon_border_size=”1″ border_color=”#333333″ connector_color=”#646871″ icon_bg_color=”#ffffff” icon_color=”#646871″ font_size_icon=”12″ connector_animation=”fadeInUp” el_class=”sociedades”][info_list_item list_title=”Artículos de Incorporación” icon_type=”selector” list_icon=”Defaults-ok”][/info_list_item][info_list_item list_title=”Certificado de Estado” icon_type=”selector” list_icon=”Defaults-ok”][/info_list_item][info_list_item list_title=”Número de Identificación Federal (EIN)” icon_type=”selector” list_icon=”Defaults-ok”][/info_list_item][info_list_item list_title=”Acuerdos de Socios para la Operación (Operating Agreement)” icon_type=”selector” list_icon=”Defaults-ok”][/info_list_item][/info_list][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_separator color=”grey”][vc_column_text]

Cuadro Comparativo de Costos:

[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/3″][ultimate_info_table design_style=”design04″ color_scheme=”custom” package_heading=”Tramites” icon_type=”none” img_width=”48″ icon_size=”32″ icon_color=”#333333″ icon_style=”circle” icon_color_bg=”#ffffff” icon_color_border=”#333333″ icon_border_size=”1″ icon_border_radius=”500″ icon_border_spacing=”50″ color_bg_main=”#d9dee0″ icon=”Defaults-inbox” color_bg_highlight=”#2b91ab”]Constitución de Sociedades

Solicitud EIN

Operating Agreement Básicos

Renovación Anual

Cambios de Datos 

Declaración Impuestos LLC 1065 *

Cierre de la Sociedad[/ultimate_info_table][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/3″][ultimate_info_table design_style=”design04″ color_scheme=”gray” package_heading=”La Florida” icon_type=”none” img_width=”48″ icon_size=”32″ icon_color=”#333333″ icon_style=”none” icon_color_bg=”#ffffff” icon_color_border=”#333333″ icon_border_size=”1″ icon_border_radius=”500″ icon_border_spacing=”50″]u$s 400

u$s 100

u$s 100

u$s 138.75

u$s 120

u$s 200

u$s 100[/ultimate_info_table][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/3″][ultimate_info_table design_style=”design04″ color_scheme=”gray” package_heading=”Delaware” icon_type=”none” img_width=”48″ icon_size=”32″ icon_color=”#333333″ icon_style=”none” icon_color_bg=”#ffffff” icon_color_border=”#333333″ icon_border_size=”1″ icon_border_radius=”500″ icon_border_spacing=”50″]u$s 700

u$s 100

u$s 100

u$s 250

u$s 300

u$s 200

u$s 100[/ultimate_info_table][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_column_text]Nota (*): A este costo se le suman u$s 50 por cada inmueble que sea propietaria
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]